店舗 香川の賃貸情報｜オレンジ不動産 高松

店舗とは、商品を販売する為の建物、一般消費者に対する商行為の現場となる建築物のことをいいます。小売店や飲食店そのもののほか、金融機関・運送業・その他サービス業の一般消費者に対する受付窓口用建物も店舗と呼びます。
店舗の内部を店頭(てんとう)といい、個人または個人企業で営む店は個人商店とも称され、ショッピングセンターのような規模の大きなもの、あるいは、小規模な店舗が多数入居している大型の施設は、集合的に商業施設とも呼ばれます。
物理的な店は、経営者が自ら保有、あるいは賃借した建物や、デパート、ショッピングセンターなどのテナントとして経営する場合が多くみられます。テナントは、貸借契約のもとで家屋を借り受ける借家人のことをいいます。 ただし、現代の日本では、ビルや百貨店・ショッピングセンター・鉄道駅構内などの一部区画を賃貸借契約の元で所有・管理・運営者から借り受けて営業する事業者(店舗)のこととして専ら用いられています。
一般に、ショッピングセンターや百貨店、あるいは都心や駅前などの交通アクセスのいい場所にあるビルなどは、商業店舗のテナントが入居することが多く、食堂・レストラン、喫茶店、ファッションショップ等が入居することが多いようです。市街地の再開発の手法として典型的な再開発ビルのテナントには、商業施設だけでなく、オフィス、公共施設などを入居させることで、複合的な機能を持たせ安定した集客を図ることがあります。高松市中心部においても、丸亀町商店街、北浜alley等が再開発を行い、集客に成功しています。
テナントのうち、特に専有面積や集客力が大きいものをキーテナントまたは核店舗などといいます。キーテナントは、建物の経営、ひいては周辺地区の経済をも左右しうる影響力を持ちます。このため、事業主体が自らキーテナントを持つ場合が多く見受けられます。

• 1位 What'sテナント
  78,000円
  平成21年4月
  1FL
  

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