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2012年2月
2012年3月
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アパート
アパートを見学したい方へ
電話番号：087-813-1192
営業時間：9:00～18:00
営業日カレンダーをご確認の上お問い合わせください。
※営業時間外のお問い合わせに関しましては、翌営業日に順次対応いたします。
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アパートについて
不動産取引の通称として、構造的な区分からは木造、軽量鉄骨造で建築された建築物を指します。これに対し、マンションは鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、もしくはその他の構造で建築されたものを指します。
不動産屋等から借りることができる建物の1つにアパートがあります。アパートは比較的に安く借りれますので、賃貸物件を探している方々にとっては、好みのタイプの一つになっています。アパートは、多くの部屋が1つの物件に収まっており、集合物件とも呼ばれています。
階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限により比較的にその建物の高さが低く、ほとんどが2階建て程度の構造になっています。マンションには低層住宅、中高層住宅、高層住宅、もしくは超高層住宅があり、階数による区別はありませんが、一般的な概念としては中高層住宅、高層住宅の住宅用途の建物をマンションと呼ぶ場合が多いです。
建築規模、敷地規模および個数の観点から一般的な概念によるマンションに比べて、アパートは2～3階建ての小規模・低層が多く、建築設備的にエレベータが設置されたアパートはまれです。
マンションとアパートの違いは、単に名称の違いということになります。『 コーポ 』や『 ハイツ 』という名称もありますが、明確に区別されてませんので、アパート・コーポ・ハイツは同じと考えて構いません。
マンションとアパートの家賃の違いとは？
家賃は築年数が同じであれば、マンションの方が一般的に高くなり1万円くらい差が出ます。築年数に違いが出てきますと、新しいアパートの家賃の方が高いこともあるので注意が必要です。
マンションは家賃が高そうだと思われていた方は、どうぞご安心下さい。家賃がアパートと変わらない物件は沢山あります(ただし地域格差はあり)。
※家賃の違いを生むのは必ずしも建物の構造ではありません。構造で家賃が決まるのは築年数が浅い場合が多いです。
不動産屋等から借りることができる建物の1つにアパートがあります。アパートは比較的に安く借りれますので、賃貸物件を探している方々にとっては、好みのタイプの一つになっています。アパートは、多くの部屋が1つの物件に収まっており、集合物件とも呼ばれています。
階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限により比較的にその建物の高さが低く、ほとんどが2階建て程度の構造になっています。マンションには低層住宅、中高層住宅、高層住宅、もしくは超高層住宅があり、階数による区別はありませんが、一般的な概念としては中高層住宅、高層住宅の住宅用途の建物をマンションと呼ぶ場合が多いです。
建築規模、敷地規模および個数の観点から一般的な概念によるマンションに比べて、アパートは2～3階建ての小規模・低層が多く、建築設備的にエレベータが設置されたアパートはまれです。
マンションとアパートの違いは、単に名称の違いということになります。『 コーポ 』や『 ハイツ 』という名称もありますが、明確に区別されてませんので、アパート・コーポ・ハイツは同じと考えて構いません。
マンションとアパートの家賃の違いとは？
家賃は築年数が同じであれば、マンションの方が一般的に高くなり1万円くらい差が出ます。築年数に違いが出てきますと、新しいアパートの家賃の方が高いこともあるので注意が必要です。
マンションは家賃が高そうだと思われていた方は、どうぞご安心下さい。家賃がアパートと変わらない物件は沢山あります(ただし地域格差はあり)。
※家賃の違いを生むのは必ずしも建物の構造ではありません。構造で家賃が決まるのは築年数が浅い場合が多いです。
主に木造や軽量鉄骨造の準耐火構造
2階建てが多い
構造上、高層住宅はできない
建築費が安く建てられるので賃料は比較的安め
エレベータなし、管理人もいない場合が多い
アパートの人気設備
ファミリー向け
追い炊き機能
浴槽に溜めた湯が冷めたときに沸かし直す機能の事。手間が省けるだけでなく、水道代の節約ができます。
TVモニター付きインターホン
インターホンにテレビカメラを取り付け、住まいの中から外の様子や訪問者の顔を見ることができる装置。女性を中心にセキュリティへの関心が高いです。
システムキッチン
流し台や調理台、コンロ、収納などを継ぎ目がなく一体に作られているキッチン。
単身者向け
ブロードバンド
インターネット接続の内で通信速度が高速であるサービス。
オートロック
ドアが閉まると自動的に施錠する仕組みを持った錠。女性を中心にセキュリティへの関心が高いです。
洗浄機能付き便座
洋風便器に設置して、温水によって洗浄する機能を持った便座のことです。通常ウォシュレットと呼ばれます。
シャンプードレッサー
洗面化粧台にハンドシャワー、大型の洗面ボウル、鏡、コンセント、収納スペースなどを設置した設備。
アクセスランキング
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39,000円高松市南部
田村町
平成8年3月
2DK
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2位 小倉ハイツC棟 3DK
42,000円高松市南部
円座町
平成5年1月
3DK
-
3位 エル21 3LDK
77,000円高松市南部
三条町
平成14年4月
3LDK
-
4位 ワンダーハウスB 1K
49,000円高松市南部
多肥下町
平成15年2月
1K
-
61,000円平成6年3月
3DK
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